人民日报:英国年轻人买房难 35岁仍买不起

时间:2019-06-16  author:闾丘浩  来源:威尼斯官方网站登录  浏览:95次  评论:123条

皮尔斯・夸尔斯在英格兰东南部萨里郡生活工作,“我现在每天打三份工,但是仍然买不起一套房子。我也曾尝试申请政府的廉价房,却没能申请上。即便申请到银行贷款,以后每月将近2000英镑的还贷压力,对我来说也是难以承担。我现在已经35岁了,感觉挺沮丧的。”夸尔斯近日在媒体上抱怨说。

房价不断攀升,工资却不怎么见涨,英国年轻人的“购房梦”越来越不易实现。特别是对于在伦敦工作生活的年轻人,更是难上加难。苏格兰哈利法克斯银行近日公布的“租房一代”调查报告显示,2014年,20―45岁的英国中青年人为买房而积极存款的比率较过去3年下降了6个百分点,跌至43%。该报告说,越来越多的英国中青年人已放弃买房的梦想,转而选择长期租房。

导致房价快速增长的主要原因还是需求旺盛,而供给相对不足。尤其在伦敦,移民大量涌入以及许多海外购房者的投资性购房,极大抬高了当地房价。另一方面,伦敦对建筑破土施工的法律监管非常严格,建楼人工成本高、建造速度慢,大大限制了新增楼房数量。

英国国家统计局最新数据显示,英国的新房建造速度在2008年国际金融危机爆发后一度跌至上世纪20年代以来的最低水平。近年来,在经济复苏的驱动下,建房规模在2013年达到峰值,不过随后又有回落的态势。2015年1月,英国新房建造速度回落5个百分点,增加了市场对建筑行业再度放缓的担心。

乔根森・特纳房产中介公司高级销售经理格蒂普・巴尔杰对本报记者表示,“未来伦敦的房价还会继续上涨,因为伦敦的房产需求很大,可市场上可供出售的房屋又不足。以位于二区(非核心区域)的布伦特区为例,去年仅新建了289套住房,一栋包括三个卧室的房子平均售价为90万英镑,这对年轻人来说几乎是天文数字,而且抵押贷款也不好申请。”

英国财政大臣奥斯本表示,政府将通过适当放松建筑业规划法规来刺激新的房屋建设,并着重通过“购房援助计划”满足首次购房者的购房需求。根据最新出台的2015年财政预算案,首次购房者如果每月在购房账户内存入200英镑,将获得政府每月50英镑的补助,累计补助最高3000英镑。而此前,政府提出为期三年的贷款资助方案,如果购买60万英镑以下房产,首付超过5%的,政府将提供房产价值20%的优惠贷款。